Prestations
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1) Étude de faisabilité
visite conseil avant achat ou projet de réhabilitation
vérification des contraintes urbanistiques et naturelles
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2) De l'Avant Projet Sommaire au Définitif
Relevé de l'existant
Dessin d'esquisse
Modélisation d'Avant Projet Sommaire et Définitif
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3) Dossier de demande d'urbanisme
Avant Projet pour secteur sauvegardé
Déclaration Préalable
Permis de construire
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4) Aide au choix des entreprises
Notice Descriptive des travaux
Dossier graphique
Consultation des entreprises
Analyse des devis et signature des marchés
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5) Suivi de chantier
Planning
Réunions de chantier
Visa des facturations
Assistance aux opérations de réception
Les missions du Maître d’œuvre
Étude de faisabilité
Ensemble des tâches relevant de la définition du projet et permettant de valider sa conformité avec les règles d'urbanisme locales et d'appréhender son approche budgétaire.
Visite-conseil avant achat ou projet de réhabilitation
Vérification des contraintes urbanistiques et naturelles
De l'Avant Projet Sommaire au Définitif
Phase d'élaboration d'un projet détaillé, qui précise les choix techniques retenus, l'approche budgétaire et dont l'ensemble des précisions nécessaires au dépôt de demande de permis ont été clarifiées
Relevé d'existant
Dessin d'esquisse
Avant-Projet Sommaire
Approche budgétaire (suivant ratios)
Avant Projet Définitif
Présentation d'Avant Projet pour secteur sauvegardé
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Dossier de plans et notice à des fins de consultation des Architectes des Bâtiments de France avant dépôt de Déclaration Préalable de travaux ou de Permis de Construire
Dossier de demande de Déclaration préalable / Permis de construire
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Plans réalisés à des fins de dépôt de Déclaration Préalable de travaux ou de Permis de Construire, Dossier remis en version papier et numérique (PDF), prêt à déposer en mairie.
Aide au choix des entreprises
Réalisation d'un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) nécessaires à l'établissement et la sélection des offres
Notice Descriptive des Travaux (NDT) avec les spécifications techniques et recommandations
Dossier Graphique rassemblant les plans, vues et schémas de principe
​Sollicitations et relances
Comparaison des offres
Aide à la signature des marchés
Suivi de chantier
Direction de l'Exécution des Travaux (DET) & Assistance aux Opérations de Réception
Planning prévisionnel des travaux
Visites de chantier hebdomadaire ou bi-mensuelle selon avancement
Compte-rendu de chantier suite aux rdv avec le maître d'ouvrage et les entreprises (2/mois environ)
Visas des factures entreprises
Réunion de réception en présence des entreprises et du maître d'ouvrage
Contrôle de la bonne réalisation des travaux au regard des recommandations, et de la conformité des sommes facturées
Rédaction du Procès verbal de réception par lot
Réserves et levée(s) des réserves